1974〜1984年築, 専有面積49.95㎡〜69.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
/ あびこ駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より9%割高
相場
2,475万円
41.3万円/㎡
1,957
2,302
2,648
2,994
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,648万円
38.4万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月29日
ハイマートあびこ
2,698万円（45.0万円/㎡）/ 6階 / 59.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は39.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,698万円 | 45.0万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 2,580万円 | 38.6万円 | 2階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/29 | 2,698万円 | 45.0万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 2,580万円 | 38.6万円 | 7階 | 66.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/07 | 1,980万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 1,750万円 | 26.2万円 | 2階 | 66.83㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/11/16 | 2,599万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 2,180万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 2,599万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 2,599万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,698万円 | 45.0万円 | 5階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,698万円 | 45.0万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/08 | 2,698万円 | 45.0万円 | 5階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 35.7万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/11 | 1,600万円 | 26.7万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 2,380万円 | 39.0万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 2,390万円 | 39.2万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 1,750万円 | 29.2万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 2,450万円 | 40.1万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 1,890万円 | 31.5万円 | 5階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,850万円 | 30.9万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 33.2万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 2,430万円 | 39.8万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,280万円 | 37.4万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,250万円 | 39.1万円 | 2階 | 57.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,498万円 | 40.9万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,590万円 | 42.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,650万円 | 43.4万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 1,690万円 | 28.2万円 | 7階 | 59.95㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/26 | 2,390万円 | 39.9万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,180万円 | 35.7万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/06 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,580万円 | 42.3万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 2,480万円 | 40.6万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 2,430万円 | 40.5万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,480万円 | 41.4万円 | 4階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,650万円 | 43.4万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 2,680万円 | 43.9万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/02 | 2,780万円 | 45.5万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 2,980万円 | 48.8万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/13 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,890万円 | 34.9万円 | 54.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/10 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅14分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/13 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/18 | 南海住吉清水丘グリーンハイツ 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅2分 | 2,198万円 | 35.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/15 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/29 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/21 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 2,300万円 | 35.2万円 | 65.33㎡ | 3LDK+納戸× | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/23 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/10 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 1,880万円 | 35.3万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/06 | 長居公園ハウス 大阪市住吉区長居東一丁目 | 長居駅8分 | 2,598万円 | 37.9万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/14 | スターハイツ長居 大阪市住吉区苅田一丁目 | 長居駅14分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 64.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンコートあびこ 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅6分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.51㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
サニークレスト住吉
大阪府大阪市住吉区遠里小野五丁目
南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩 7分
1985年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
フィオーレ帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山東一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩 8分
1986年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
サンハイツ長居
大阪府大阪市住吉区南住吉二丁目
JR阪和線 / 長居駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 37戸 / 鉄骨造造
エクシオ長居公園
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 8分
1993年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
ルイシャトレあびこ
大阪府大阪市住吉区庭井二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 7分
1999年築 / 15階建 / 38戸 / SRC造
クラウンハイム住吉
大阪府大阪市住吉区墨江一丁目
南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 7分
1999年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ベルメイト長居
大阪府大阪市住吉区長居西三丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 9分
1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造